Одна из самых востребованных и популярных градостроительных услуг – получение разрешения на строительство. Когда требуется начать работы по возведению здания или сооружения, требуется получить официальный документ от органов исполнительной власти. Его оформляют на владельца земельного участка. В данных бумагах указывается, что представленная для утверждения и согласования проектная документация полностью соответствует заявленным требованиям, проектам по межеванию участка, а также планировке территорий. Это обязательное условие, без которого нельзя начать выполнение строительных работ.

Данный документ определяет право владельца земельного участка начать работы по его застройке. Также его требуется получать, когда запланирована реконструкция здания или строения. С ним разрешается без ограничений проводить монтажные и строительные работы, прокладку внутренних и внешних коммуникационных сетей, благоустройство территории.

Самостоятельно оформить необходимую документацию для получения разрешения на строительство весьма проблематично. В этом вопросе требуется помощь и участие профессиональных юристов. Такие сотрудники работают в компании «Твоя Лицензия». У нас профессиональные специалисты, обладающие необходимым практическим опытом, постоянно решающие градостроительные задачи, всегда получающие необходимые документы для клиентов в кратчайшие сроки.

Разрешение на строительство является правовой основой для начала строительных работ.
Если работы выполняются без получения соответствующей документации, постройка признается самовольной и по закону подлежит сносу.

До того, как компания подаст документы на получение разрешения на строительство, ей предстоит пройти предстроительную стадию проекта, включающую в себя несколько обязательных этапов. При необходимости команда юристов компании «Твоя Лицензия» может оказать комплексную помощь по услугам в градостроительстве, полное юридическое сопровождение на всех этапах и стадиях.

У застройщика должно быть данное разрешение при возведении любого капитального объекта. Это требуется, чтобы здание в будущем не было признано самостроем. На этом основании в перспективе его могут заставить снести.
В Градостроительном кодексе Российской Федерации предусмотрено несколько ситуаций, при которых выдача разрешений на строительство официально не требуется. Получать данный документ не нужно, если:

1. Объект не относится к капитальным постройкам. Это может быть киоск, сарай или павильон.
2. Постройка имеет вспомогательное значение. Как правило, это касается временных построек, возводимых на период строительства капитального здания.
3. Для проведения работ по капитальному ремонту существующего здания. В этом случае получение разрешения на строительство требуется только в том случае, когда в ходе капитального ремонта планируется внести конструктивные характеристики в существующую постройку.
4. Здания является дачным домиком, используемым исключительно в садоводческих целях, или гаражом.
5. В остальных случаях, отдельно определенных региональным или федеральным законодательством.

В Москве для получения разрешения на строительство требуется обратиться в уполномоченный орган местной исполнительной власти. Самостоятельно подготовить необходимую документацию крайне проблематично, так как в рамках данной процедуры большое количество нюансов и тонкостей, которые практически невозможно учесть при отсутствии практического опыта работы. Наши юристы в постоянном режиме работают с градостроительной документацией, взаимодействуют с представителями органов исполнительной власти, которые ответственны за выдачу таких разрешений. Это позволяет гарантировать получение необходимой документации в кратчайшие сроки, так как наши юристы в курсе всех нюансов, знают, как обойти возможные преграды, на какие моменты обращают внимание государственные контролирующие органы.